Apple se dostal na kauci z problematického projektu výstavby maloobchodu v Torontu

The One ve výstavbě v Torontu (Zdroj: Eduardo Lima, The Globe and Mail

Od roku 2016 Mizrahi Developments staví to, co nazývá kondominium, 85patrový mrakodrap, který zahrnuje významné nákupní oblasti na rohu Yonge a Bloor. Pak v roce 2018 bylo odhaleno, že se Apple zapojil s plány na prodejnu o rozloze 9 000 čtverečních stop v komplexu.

Poté, co Apple pohrozil, že tak učiní v únoru, pokud nebudou orientační body a podmínky splněny ke spokojenosti společnosti, splnil své sliby, že tak učiní. Apple tak učinil poté, co projekt upadl do bankrotu kvůli masivnímu dluhu 1,6 miliardy dolarů a zpoždění výstavby, iPhone v Kanadě řekl v pátek.

„Projekt nedávno přišel o svého hlavního maloobchodního nájemce a nebyl zajištěn žádný náhradní hlavní nájemce,“ stojí v soudních dokumentech podaných věřitelem KEB Hana Bank.

Údajně v prosinci 2020 Mizrahi Developments řekl Apple, že projekt bude odložen do 31. října 2021. Zpoždění byla způsobena koronavirem a stávkou místních instalatérů v roce 2019.

V reakci na toto nové datum v říjnu 2021 Apple řekl, že ukončí svůj pronájem. Společnost Mizrahi Developments požádala o soudní příkaz, aby zabránila odchodu Applu, a tvrdí, že tyto lhůty nepromeškala.

Soudní podání Applu před Mizrahiho žádostí požadovalo téměř 30 000 dolarů jako kompenzaci za dohodu uzavřenou s jeho dlouhodobými designéry Foster + Partners a dalších 6,9 milionu dolarů jako náhradu škody.

„[The One will] utrpí nenapravitelnou újmu ztrátou prvotřídního nájemce, který měl být hlavním nájemcem nemovitosti světové třídy,“ uvádí developer v soudních dokumentech.

Apple si pronajal více než 15 000 čtverečních stop, což zahrnovalo více než 9 000 čtverečních stop pro maloobchod v přízemí projektu. V rámci své dohody s Apple souhlasila společnost Mizrahi Developments, že zaplatí společnosti Apple náklady na design, které se odhadují na 6,24 milionů kanadských dolarů (4,87 milionů USD v USA).

Podle soudních spisů společnosti Mizrahi Developments vývojář říká, že se zdrželo čekání na to, až Apple vybere design svého výkladního skla.

Prostor Applu v The One byl navržen tak, aby byl obklopen sedmi vrstvami skla bez prasklin. Plánem bylo postavit jej z 34 na zakázku vyrobených panelů, každý v ceně přes 300 000 dolarů. Architektem byla společnost Foster & Partners, která navrhla mnoho předchozích Apple Storů.